Договор купли продажи жилого дома под материнский капитал образец 2018

Договор купли продажи жилого дома под материнский капитал образец 2018

Финансовое право Выберите районАдмиралтейский районВасилеостровский районВыборгский районКалининский районКировский районКолпинский районКрасногвардейский районКрасносельский районКронштадский районКурортный районМосковский районНевский районПетергофский районПетроградский районПриморский районПушкинский районФрунзенский районЦентральный район Последние добавленные фирмы

  • Центр Международного Сотрудничества
  • ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «БИЗНЕС-ГАРАНТ»
  • Залив-Эксперт — оценка ущерба после залива квартиры
  • ООО ЮА СПб
  • Золотой Луч

Свежие отзывы о компаниях

  • Юридическая компания № 1 Установили парковочный барьер меня оштрафовали на 5000 тр теперь я его забила в землю и он не поднимается могут ли ещё оштрафовать повторно
  • Адвокат Макарова Надежда Владимировна Как жизнь показала — хорошего адвоката найти очень сложно.

Договор купли продажи дома под материнский капитал образец 2018

Обычно расходы ложатся на плечи покупателя, и берутся из средств сертификата. Нелишним будет указать, что риски по невыполнению обязательств перед Пенсионным фондом полностью несет владелец капитала, а не продавец.

Важно: Поскольку с 2013 года сделку купли-продажи не регистрируют в Росреестре, а регистрируют только переход права собственности от одного собственника к другому, включать пункт об уплате государственной пошлины считается лишним. По закону сейчас пошлина уплачивается исключительно покупателем.

Договор купли-продажи дома под материнский капитал

Расчет между сторонами производится следующим образом: — сумму в размере ( ) рубля Покупатель передал наличными Продавцу собственные средства в момент подписания настоящего договора. — сумма в размере 433 026(четыреста тридцать три тысячи двадцать шесть) рублей 00копеек за квартиру будет оплачена согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия № , выданный Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в года на имя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, в лице – № открытый в ПАО « » отделение № , внутреннее структурное подразделение № , БИК , ИНН , КПП , ОГРН: , кор/счет № , в срок, установленный п.17 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г.

Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала

Важноimportant
Я, Продавец, обязуюсь передать, а мы Покупатели обязуемся принять в общую долевую собственность в равных долях по ¼ (одной четвертой)доли каждому и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое. Площадь: общая ( )кв.м. Этаж: , кадастровый (или условный) номер: , вид права: , находящееся по адресу: , .

2. Указанная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании от г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . сделана запись регистрации № . 3. Стороны оценивают указанную квартиру в ( ) рублей РФ 00 коп.
Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора. 3.1. Покупатели покупают у Продавцов указанную квартиру за ( ) рублей РФ 00 коп.

Образцы договоров

Для чего составлять договор Поскольку программа материнского семейного капитала подразумевает использование для покупки жилья в двух вариантах: договор купли-продажи на готовое жилье или ипотечный договор в банке, многие сталкиваются с проблемами при реализации. Договор купли-продажи без Пенсионного фонда заключить невозможно.

Вниманиеattention
Именно Пенсионный фонд является «держателем» сертификата до тех пор, пока семья не решит использовать причитающиеся средства. Ипотечный договор с банком заключается непосредственно в банке, согласно условиям кредитования.

Важно: Оплата средствами семейного капитала при проведении сделки через Пенсионный фонд занимается несколько месяцев. Именно поэтому не всегда частные продавцы готовы заключать куплю-продажу с семьей, планирующей использовать сертификат.

Кроме того, в сделке существует множество нюансов.

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал: образец заполнения

Право воспользоваться положенной государственной субсидией в виде материнского капитала возникает при достижении ребенком, с появлением которого семья получила право на семейный (материнский) капитал, 3 лет. Исключением из правила является наличие в семье действующего договора о жилищном займе. Семья имеет право направить сертификатные средства на частичное либо полное закрытие существующей задолженности, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком. Это возможно осуществить сразу, после получения сертификата.

Итак, по достижению ребенком, на которого выдавался сертификат 3 лет, возможно заключение договора купли-продажи квартиры под материнский капитал. Образец данного договора представлен для скачивания ниже.

No Comments

Post a Comment

Comment
Name
Email
Website