Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти завещателя

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти завещателя

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти завещателя

В качестве доказательств принимаются:

  • справки о медицинском освидетельствовании;
  • приговоры суда, заключения полиции;
  • результаты посмертной психологической экспертизы;
  • показания свидетелей, присутствующих при подписании завещания и жившие вместе с наследодателем, которые могут дать показания о состоянии его здоровья и рассудке.

Для того чтобы избежать оспаривания можно принять следующие меры:

  • приглашение независимых свидетелей, не связанных родственными связями, не зависимыми;
  • оформление видеосъемки во время подписания завещания;
  • освидетельствование в неврологическом диспансере на состояние здоровья, наличие алкогольной и наркотической зависимости и др.

Судебная практика Наиболее часто в практике причиной отмены завещания является подписание документа в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.

Как оспорить завещание на квартиру?

Вниманиеattention
Если сделку собирается оспаривать не одна из ее сторон, а третье лицо, то трехлетний срок начинает исчисляться с того момента, как такой гражданин узнал о ее совершении. Максимальная продолжительность периода для подачи иска в этом случае – 10 лет. Процедура оспаривания дарственной по перечисленным выше основаниям зависит от того, вступил ли договор в силу.

Инфоinfo
Если дарственная не была зарегистрирована, то юридической силы она не имеет. В этом случае сделка просто не будет считаться совершенной. Если договор был зарегистрирован, то есть вступил законную силу, то единственный способ оспаривания – это обращение в суд.

Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему подтверждающие документы. Какие именно документы придется предоставлять в суд, зависит от конкретной ситуации и оснований, по которым оспаривается дарственная.

Forbidden

Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры: Важный момент! Грамотно оформленный и правильно составленный договор дарения оспорить при жизни дарителя нельзя.

  1. Договор дарения может быть признан недействительным, вследствие нарушения законодательства Российской Федерации (ст. 168 ГК РФ):
    • даритель не имел права владения, распоряжения объектом недвижимости (квартиры);
    • при дарении недвижимости (квартиры) не было согласия одного из супругов;
    • получивший в дар недвижимость (квартиру) был осведомлен об отсутствии согласия одного из супругов;
    • в случае если дарение недвижимости (квартиры) осуществляется путем обмана непосредственно самого дарителя;
  2. Договор дарения необходимо оспорить как мнимую или притворную сделку (ст.

Можно ли оспорить договор дарения

Отмена действующей дарственной осуществляется в исключительных случаях, оговоренных в ГК РФ:

  1. Если со стороны одаряемого совершены противоправные действия в отношении жизни и здоровья дарителя, членов его семьи и других родственников;
  2. Если одаряемый бесхозяйственно распоряжается подаренным объектом и создает риск его утраты;
  3. Нарушение норм ГК РФ о недействительности сделок (договор заключен недееспособным лицом или вследствие обмана, насилия, заблуждения);
  4. Если одаряемый скончался раньше, чем даритель (такая возможность должна быть зафиксирована соглашении).

И наследник, и одаряемый вправе отказаться от получения квартиры в дар или по наследству. В случае, когда государственная регистрация договора дарения уже проведена, отказ также необходимо регистрировать в Росреестре.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Важноimportant
Многие владельцы жилья задаются вопросом: что выбрать, дарственная или завещание? Ответ на данный вопрос можно получить, изучив характерные особенности этих сделок. Содержание статьи:

  • Юридические последствия
  • Правила оформления
  • Расходы
  • Налогообложение
  • Изменение условий, отмена

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.


Это быстро и бесплатно! к содержанию ↑ Юридические последствия Для того чтобы сделать оптимальный выбор способа распоряжения жилым помещением, прежде всего необходимо четко осознавать, насколько та или иная сделка будет соответствовать достижению желаемого результата.
Например, супруг подарил квартиру другому лицу без получения согласия от жены. Поскольку она тоже имеет право собственности на недвижимость, без ее письменного разрешения муж никому не может передавать квартиру. В этом случае супруга имеет право отсудить дарственную на квартиру, обратившись в суд за защитой своих имущественных прав.
Кроме мужа или жены, в этом случае могут быть ущемлены права других законных собственников квартиры, которые владеют ее долей.Оспаривание договора дарения квартиры возможно только в тех случаях, если будут доказаны явные нарушения – несоблюдение законодательства или ущемление законных прав другого человека. Простое несогласие родственников с желанием собственника квартиры и их притязания на его имущество в суде рассматриваться не будут – иски такого рода никогда не удовлетворяются.

Как правильно оформить в собственность унаследованную квартиру

  • находился под воздействием лекарственного или наркотического препарата.

Для того, чтобы суд удостоверился в реальных проблемах со здоровьем у завещателя, требуется судебно-медицинская экспертиза, а именно эксгумация (если наследодатель уже был захоронен) и вскрытие с целью изучения содержимого в крови. В случае недееспособности по причине болезни, необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие постановленный при жизни диагноз, либо результаты посмертной экспертизы, и опротестовать завещание.Как оспорить завещание на наследство, если ваши права нарушены:

  • установить недееспособность завещателя;
  • доказать факт недостойности другого наследника;
  • доказать, что завещание составлено с грубыми нарушениями и не может нести никакой юридической силы.

Важно! Следует обратить внимание на то, в какие сроки можно оспорить завещание.

Обязательная доля в наследстве

Если наступает случай фактического принятия наследства, то наследник оплачивает расходы на содержание квартиры, например, связанные с квартплатой. Распорядиться имуществом можно будет только в случае его надлежащего оформления.Квартиры и другое наследуемое имущество не переходят по наследству недостойным наследникам или лицам, которые своими противоправными умышленными действиями способствуют:

  1. Призванию к наследованию имущества другими лицами или ими самими.
  2. Тому, чтобы доля наследства, причитающаяся им или другим лицам, была увеличена.

Обстоятельства, вызванные действиями, которые были направлены против наследодателя или против какого-либо его наследника, подтверждаются в судебном порядке с последующим принятием мер по восстановлению справедливого порядка вступления в наследство.

Риэлтерские услуги в минске:: продать/купить квартиру ::

Кто может оспорить завещание на наследство:

  • дети умершего;
  • родители умершего;
  • супруга/супруг умершего.

Граждане, согласно ГК РФ получающие половину имущества умершего, вне зависимости от содержания завещания:

  • находившиеся у него на иждивении дети;
  • родители покойного, находившиеся у него на иждивении;
  • проживающие с ним родственники, находившиеся у него на иждивении.

Важно то, что право наследование наступает лишь после смерти человека, поэтому судебные тяжбы вести крайне тяжело, учитывая невозможность получить достоверного ответа, а оставить нельзя. В отличие от дарственной, завещание является односторонней сделкой, поэтому представляет собой волеизъявление одного человека.

No Comments

Post a Comment

Comment
Name
Email
Website